Requisitos para obtener los incentivos para viviendas asequibles
| Declaración de elegibilidad | Información detallada | Documentación requerida |
| US HUD, USDA-RD y otras viviendas asequibles reguladas federalmente |
Propiedades que reciben uno de los siguientes subsidios del HUD o USDA-RD:
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Copia del contrato del HUD o aviso de adjudicación del contrato |
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Vivienda asequible regulada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (DHCR) |
Inmuebles con hipotecas subsidiadas o contratos que les adjudican el control regulatorio del NYSDHCR |
Copia del contrato del NYSDHCR o aviso de adjudicación del contrato |
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Créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos |
Propiedades que reciben créditos fiscales por el 50% de sus unidades como mínimo |
Copia del aviso de concesión de crédito fiscal del NYSDHCR o el NYCHPD |
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Vivienda asequible regulada por el NYCHPD (u otra agencia local de vivienda) |
Propiedades con préstamos, hipotecas o escrituras de compra (incorporación del HDFC) del NYCHPD u otras agencias locales de vivienda |
Documentación de la hipoteca actual, cierre de préstamo, incorporación del HDFC o escrituras |
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Seguro hipotecario de la Agencia Hipotecaria del Estado de Nueva York (SONYMA) |
Propiedades subsidiadas para residentes multifamiliares de ingresos bajos a moderados con financiamiento subsidiado de la SONYMA a través de la HFA |
Copia de los documentos de cierre del préstamo/adjudicación del seguro hipotecario |
| Programa de Asistencia de climatización | Propiedades que cumplen con los requisitos de elegibilidad para acceder al Programa de Asistencia de Climatización (Weatherization Assistance Program) | Copia de la carta del Programa de Asistencia de Climatización de la Agencia de Climatización (Weatherization Agency) donde se confirme la elegibilidad según los ingresos del proyecto |
| Programa 80/20 de la HFA | Propiedades aceptadas en el Programa 80/20 de la Agencia de Financiamiento de la Vivienda | Copia de la carta de adjudicación o los documentos del contrato de la HFA |
| Programa 80/20 del NYCHDC o programas de ingresos mixtos | Propiedades que han sido aceptadas en el Programa 80/20 o el Programa de ingresos mixtos de la Housing Development Corporation (HDC) de la ciudad de Nueva York | Copia de la carta de adjudicación o los documentos del contrato de la HDC |
| Edificios Mitchell-Lama | Propiedades que actualmente son edificios Mitchell-Lama supervisados por el estado de Nueva York o la ciudad de Nueva York | Copia del contrato de NYSHCR o NYCHPD, o informe anual reciente que confirme el estado activo de Mitchell-Lama |
Registro de alquileres
Esto rige para los proyectos de viviendas asequibles que no cumplen con los requisitos en la declaración de elegibilidad. Este método solo está disponible para propiedades que tienen un registro de alquiler. Los solicitantes deben enviar la información sobre el alquiler anual, tamaño y ocupación de cada apartamento del inmueble. Al menos el 25% de las unidades deben tener unos ingresos familiares calculados que no superen el 80% del ingreso promedio del área o del estado, según el supuesto de que el 30% de los ingresos familiares se destinan a los costos de vivienda (es decir, el alquiler). A pedido, está disponible una herramienta de hoja de cálculo para determinar la elegibilidad de los ingresos del registro de alquileres.